În ultimii ani, din ce în ce mai mulți proprietari de apartamente sau case aleg să închirieze proprietățile lor pe termen scurt în regim hotelier, în special prin intermediul platformelor de rezervări online precum Airbnb sau Booking. În acest articol, vom discuta mai multe despre contractul de închiriere în regim hotelier și ceea ce proprietarii ar trebui să știe înainte de a începe acest tip de afacere.

Ce este închirierea în regim hotelier?

Închirierea în regim hotelier se referă la închirierea unei proprietăți pe termen scurt, în general, pentru o perioadă de câteva zile sau săptămâni. Această formă de închiriere este foarte populară în zilele noastre, deoarece oferă o opțiune de cazare mai ieftină și mai flexibilă decât hotelurile tradiționale.

Deși este populară, închirierea în regim hotelier este reglementată în majoritatea țărilor, inclusiv în România, și proprietarii trebuie să se asigure că respectă regulile locale înainte de a începe acest tip de afacere.

Ce trebuie să conțină un contract de închiriere în regim hotelier?

Un contract de închiriere în regim hotelier este un document legal care stabilește drepturile și obligațiile atât ale proprietarului, cât și ale chiriașului. Acesta ar trebui să conțină următoarele informații:

1. Datele de identificare ale proprietarului și ale chiriașului: Numele, adresa și numerele de contact ale ambelor părți ar trebui incluse.
2. Durata închirierii: În contract ar trebui specificată data începerii și a încheierii perioadei de închiriere.
3. Tariful și modalitățile de plată: Tariful de închiriere și modalitățile de plată (de exemplu, transfer bancar sau plata în numerar) ar trebui specificate.
4. Politica de anulare: Contractul ar trebui să includă informații cu privire la ce se întâmplă în cazul în care chiriașul dorește să anuleze închirierea sau dacă proprietarul trebuie să anuleze din motive de forță majoră.
5. Reguli de folosire a proprietății: Contractul ar trebui să includă informații cu privire la orice restricții de utilizare a proprietății, precum și reguli de bună vecinătate.
6. Garanții: Contractul ar trebui să includă detalii despre garanțiile solicitate de proprietar pentru a acoperi eventualele daune cauzate de chiriaș.
7. Detalii despre check-in și check-out: Contractul ar trebui să includă informații cu privire la cum se va face check-in-ul și check-out-ul, precum și orele la care acestea pot fi făcute