Tot Ce Trebuie Să Știi Pentru a Începe o Afacere în Regim Hotelier

Ai auzit că închirierea în regim hotelier poate fi o sursă bună de venit pasiv? Ai dreptate! Din ce în ce mai mulți oameni transformă apartamente sau case în afaceri profitabile prin platforme de tip turistic. Dar cum începi? Ce acte îți trebuie? Ce trebuie să pregătești? Citește mai departe și vei afla tot ce trebuie să știi.

Ce Înseamnă Regim Hotelier?

Pe scurt, este o formă legală de a închiria proprietăți pe termen scurt, către turiști sau persoane aflate în tranzit. Nu este același lucru cu închirierea clasică (contract pe un an). Aici vorbim de închirieri pe zile sau săptămâni, cu servicii similare celor oferite de un hotel.

Este o opțiune excelentă pentru:

  • proprietari care vor să obțină venituri mai mari decât prin chirie clasică;
  • investitori care cumpără apartamente special pentru această activitate;
  • persoane fizice care vor să monetizeze un spațiu neutilizat.

Ce Acte Îți Trebuie Pentru a Închiria Legal?

Pentru a închiria legal în regim hotelier, ai nevoie de câteva documente esențiale. Nu te speria, sunt ușor de obținut dacă urmezi pașii corecți:

  • Certificat de clasificare turistică – eliberat de Ministerul Turismului;
  • Acordul vecinilor și al administrației – important dacă blocul are asociație (poți descărca un model PDF);
  • Contract de închiriere în regim hotelier – îl înregistrezi la ANAF dacă ești persoană fizică;
  • Cod CAEN 5520 – dacă ai firmă sau PFA;
  • Cont SPV și certificat digital – pentru interacțiunea cu ANAF.

Toate aceste documente sunt explicate în mini-cursul gratuit – cu modele și ghiduri pas cu pas.

Cum Alegi Proprietatea Potrivită?

Nu orice apartament e potrivit pentru turism, dar majoritatea pot fi adaptate. Iată ce contează cel mai mult:

  • Locația – aproape de mijloace de transport, zone centrale, spitale sau atracții turistice.
  • Confortul – pat bun, lenjerie curată, dotări esențiale precum Wi-Fi, TV, aer condiționat.
  • Acces facil – ideal dacă poți instala un sistem de self check-in.

Cum Îți Listezi Proprietatea Online?

După ce ai actele și apartamentul pregătit, urmează partea de promovare:

  • Poze de calitate – fă poze ziua, folosește lumină naturală și arată spațiul aerisit.
  • Descriere clară – evidențiază avantajele, explică regulile casei.
  • Prețuri competitive – începe cu prețuri mai mici până obții recenzii bune.

Pont: folosește un instrument de sincronizare a calendarelor între platforme pentru a evita suprapunerile.

Cât Poți Câștiga Realist?

Venitul diferă în funcție de oraș, sezon și cât de bine gestionezi proprietatea. Un exemplu:

  • Preț/noapte: 200 lei
  • Ocupare medie lunară: 20 nopți
  • Total: 4.000 lei
  • Cheltuieli lunare (curățenie, întreținere, taxe): 1.500 lei
  • Profit lunar estimativ: 2.500 lei

Cu două-trei apartamente, ajungi ușor la un venit de tip full-time.

Nu Ești Sigur Cum Să Începi? Avem un Curs Gratuit Pentru Tine

Dacă vrei să începi corect, legal și eficient, descarcă mini-cursul gratuit:

  • primești modele de acte (PDF);
  • ghid complet pentru certificatul de clasificare;
  • cum obții acordul vecinilor și ce faci dacă nu există asociație;
  • pași clari pentru listarea pe platformele turistice.

Este tot ce ai nevoie pentru a lansa propria afacere în regim hotelier!

Începerea unei afaceri în regim hotelier nu este dificilă, dar trebuie făcută cu cap. Dacă urmezi pașii corect și folosești un sistem bine pus la punct, vei obține nu doar venituri constante, ci și libertate. Proprietatea ta poate deveni rapid mai mult decât un spațiu gol – poate deveni o sursă stabilă de profit.

Vrei să vezi exact ce ai de făcut? Intră acum în mini-cursul gratuit: https://www.holidayshost.eu/mini-curs

#regimhotelier #inchirierilegală #certificatdeclasificare #turismurban #venitpasiv #investitiiimobiliare