Cum Începi o Afacere în Regim Hotelier și O Transformi Într-Un Venit Stabil

Dacă sunteți proprietar de proprietate și doriți să o listați pentru închiriere în regim hotelier, există numeroase avantaje pentru această alegere.

În primul rând, puteți obține un venit suplimentar prin închirierea proprietății dvs. pe o perioadă scurtă de timp.

De asemenea, puteți atrage o varietate de oaspeți și să vă creșteți expunerea prin intermediul platformelor online de închiriere în regim hotelier.

Cu toate acestea, trebuie să fiți pregătit să vă gestionați proprietatea în mod regulat și să fiți disponibil pentru oaspeți în timpul sejurului lor.

În postările de această categorie de blog, veți găsi informații utile și detaliate despre închirierea în regim hotelier, inclusiv avantajele și dezavantajele acestei opțiuni de cazare, cum să vă listați proprietatea pentru închiriere și să atrageți oaspeți, cum să gestionați proprietatea și să vă asigurați că oaspeții au o experiență plăcută și multe alte sfaturi și trucuri importante pentru această activitate.

Articolele vor fi structurate în mod clar și concis pentru a vă ajuta să găsiți rapid informațiile de care aveți nevoie pentru a vă îmbunătăți afacerea în domeniul închirierii în regim hotelier.

Tot Ce Trebuie Să Știi Pentru a Începe o Afacere în Regim Hotelier

Tot Ce Trebuie Să Știi Pentru a Începe o Afacere în Regim Hotelier

Ai auzit că închirierea în regim hotelier poate fi o sursă bună de venit pasiv? Ai dreptate! Din ce în ce mai mulți oameni transformă apartamente sau case în afaceri profitabile prin platforme de tip turistic. Dar cum începi? Ce acte îți trebuie? Ce trebuie să pregătești? Citește mai departe și vei afla tot ce trebuie să știi.

Ce Înseamnă Regim Hotelier?

Pe scurt, este o formă legală de a închiria proprietăți pe termen scurt, către turiști sau persoane aflate în tranzit. Nu este același lucru cu închirierea clasică (contract pe un an). Aici vorbim de închirieri pe zile sau săptămâni, cu servicii similare celor oferite de un hotel.

Este o opțiune excelentă pentru:

  • proprietari care vor să obțină venituri mai mari decât prin chirie clasică;
  • investitori care cumpără apartamente special pentru această activitate;
  • persoane fizice care vor să monetizeze un spațiu neutilizat.

Ce Acte Îți Trebuie Pentru a Închiria Legal?

Pentru a închiria legal în regim hotelier, ai nevoie de câteva documente esențiale. Nu te speria, sunt ușor de obținut dacă urmezi pașii corecți:

  • Certificat de clasificare turistică – eliberat de Ministerul Turismului;
  • Acordul vecinilor și al administrației – important dacă blocul are asociație (poți descărca un model PDF);
  • Contract de închiriere în regim hotelier – îl înregistrezi la ANAF dacă ești persoană fizică;
  • Cod CAEN 5520 – dacă ai firmă sau PFA;
  • Cont SPV și certificat digital – pentru interacțiunea cu ANAF.

Toate aceste documente sunt explicate în mini-cursul gratuit – cu modele și ghiduri pas cu pas.

Cum Alegi Proprietatea Potrivită?

Nu orice apartament e potrivit pentru turism, dar majoritatea pot fi adaptate. Iată ce contează cel mai mult:

  • Locația – aproape de mijloace de transport, zone centrale, spitale sau atracții turistice.
  • Confortul – pat bun, lenjerie curată, dotări esențiale precum Wi-Fi, TV, aer condiționat.
  • Acces facil – ideal dacă poți instala un sistem de self check-in.

Cum Îți Listezi Proprietatea Online?

După ce ai actele și apartamentul pregătit, urmează partea de promovare:

  • Poze de calitate – fă poze ziua, folosește lumină naturală și arată spațiul aerisit.
  • Descriere clară – evidențiază avantajele, explică regulile casei.
  • Prețuri competitive – începe cu prețuri mai mici până obții recenzii bune.

Pont: folosește un instrument de sincronizare a calendarelor între platforme pentru a evita suprapunerile.

Cât Poți Câștiga Realist?

Venitul diferă în funcție de oraș, sezon și cât de bine gestionezi proprietatea. Un exemplu:

  • Preț/noapte: 200 lei
  • Ocupare medie lunară: 20 nopți
  • Total: 4.000 lei
  • Cheltuieli lunare (curățenie, întreținere, taxe): 1.500 lei
  • Profit lunar estimativ: 2.500 lei

Cu două-trei apartamente, ajungi ușor la un venit de tip full-time.

Nu Ești Sigur Cum Să Începi? Avem un Curs Gratuit Pentru Tine

Dacă vrei să începi corect, legal și eficient, descarcă mini-cursul gratuit:

  • primești modele de acte (PDF);
  • ghid complet pentru certificatul de clasificare;
  • cum obții acordul vecinilor și ce faci dacă nu există asociație;
  • pași clari pentru listarea pe platformele turistice.

Este tot ce ai nevoie pentru a lansa propria afacere în regim hotelier!

Începerea unei afaceri în regim hotelier nu este dificilă, dar trebuie făcută cu cap. Dacă urmezi pașii corect și folosești un sistem bine pus la punct, vei obține nu doar venituri constante, ci și libertate. Proprietatea ta poate deveni rapid mai mult decât un spațiu gol – poate deveni o sursă stabilă de profit.

Vrei să vezi exact ce ai de făcut? Intră acum în mini-cursul gratuit: https://www.holidayshost.eu/mini-curs

#regimhotelier #inchirierilegală #certificatdeclasificare #turismurban #venitpasiv #investitiiimobiliare

By |2025-06-29T07:41:26+02:00iunie 29, 2025|Administrare apartamente Regim Hotelier Bucuresti, Afacere AirBnB, Ce implica serviciul de administrare apartamente in Regim Hotelier, Consultanta pentru Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Intrebari generale, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Transformare-apartament-afacere-airbnb

 Cum Să Îți Transformi Apartamentul Într-O Afacere Airbnb Profitabilă

Ai un apartament liber sau semi-liber?

 – Te-ai gândit vreodată că ar putea deveni o sursă constantă de venit, fără să fii nevoit să semnezi un contract pe termen lung cu un chiriaș? 

 – Airbnb sau Booking pot fi răspunsul. Dar transformarea în regim hotelier presupune mai mult decât a încărca niște poze.

În acest articol îți explic pas cu pas cum să îți transformi apartamentul într-o afacere legală și profitabilă, fără riscuri.

1. Începe cu evaluarea apartamentului tău

Privește-l ca pe un produs: este curat, aerisit, bine localizat? Ai metrou, supermarket, mall, spitale sau puncte turistice aproape? Acestea sunt aspecte importante pentru oaspeți și pentru algoritmii Airbnb.

✅ Sugestii:

  • Renovare ușoară: zugrăvire, mobilier minimalist
  • Pat confortabil + lenjerii albe, profesionale
  • Wi-Fi rapid, televizor smart, aer condiționat

2. Legalizează tot – fără compromisuri

Pentru a funcționa legal și a putea fi listat corect pe Booking și Airbnb, ai nevoie de:

📄 Acte esențiale:

  • Cod CAEN 5520 (dacă ești firmă sau PFA)
  • Declarație fiscală (D700 pentru persoane fizice)
  • Certificat digital (semnătură electronică pentru SPV)
  • Acordul vecinilor – semnat de 50%+1 din apartamente (folosește un model standard PDF)
  • Contract de închiriere regim hotelier (model inclus în cursul nostru)
  • Certificat de clasificare de la Ministerul Turismului (valabil 5 ani)

👉 Găsești toate modelele în mini-cursul nostru gratuit.

3. Dotează locuința ca un mic hotel

Nu ai nevoie de lux, dar de confort – da. Un oaspete mulțumit îți aduce 5 stele și recomandări.

🔧 Check-list de bază:

  • Lenjerii, prosoape, perne suplimentare
  • Ustensile de gătit, tacâmuri, cani, pahare
  • Produse de curățenie și igienă (single use)
  • Sistem de self check-in (lockbox sau yală smart)
  • Pliante sau ghid cu instrucțiuni clare (TV, WiFi, check-out)

4. Creează listarea perfectă pe Airbnb

🎯 Titlu: scurt, clar, localizat (ex: „Studio luminos 3 min Metrou Tineretului”) 📝 Descriere: concentrează-te pe experiență, nu doar pe dotări 📸 Poze: curate, luminoase, fără dezordine. Fă-le ziua, folosește lumină naturală 🎛️ Preț: începe cu un tarif competitiv și crește-l după primele 5–10 recenzii

5. Automatizează ce poți

Ca să nu devii sclavul propriei afaceri:

  • Folosește un Channel Manager (ex: Smoobu) pentru sincronizarea Airbnb, Booking și Google Maps
  • Folosește un soft de price management (ex: PriceLabs) pentru prețuri dinamice
  • Creează un video de check-in și trimite-l automat oaspeților

6. Cât poți câștiga realist?

💰 Exemplu calcul:

  • Chirie lunară: 300 €
  • Alte costuri: 150 €
  • Ocupare: 80% la 35 €/noapte ⇒ ~840 €/lună
  • Profit lunar net: ~390 €

La 2–3 apartamente vorbim deja de un venit stabil, aproape pasiv.

7. Ai nevoie de ajutor? Începe cu ghidul gratuit

Am pus tot procesul într-un ghid clar, cu documente, explicații și video:

🎓 Mini-cursul gratuit este aici – primești modele PDF, pași legali și strategii de listare.

Este 100% gratuit, fără reclame sau blocaje.

Ideal dacă ești la început și vrei să faci totul corect.

Transformarea apartamentului tău într-o afacere Airbnb începe cu informația potrivită. Fă primul pas astăzi!

By |2025-06-22T10:08:03+02:00iunie 23, 2025|7 secrete pentru o administrare eficientă a apartamentelor în regim hotelier, Consultanta pentru Regim Hotelier, Legislatie Regim Hotelier, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Cum Să Îți Lansezi Proprietatea în Regim Hotelier Legal și Profitabil

Începutul unei idei: „Aș putea închiria în regim hotelier?”

Totul începe cu o întrebare simplă. Poate ai un apartament liber sau vrei să închiriezi în weekenduri. Ai auzit că pe Airbnb sau Booking se poate câștiga mai bine decât printr-un contract clasic de închiriere. Și e adevărat. Închirierea în regim hotelier oferă flexibilitate, venituri mai mari și o mulțime de oportunități. Dar vine la pachet și cu niște pași clari.

Ce acte ai nevoie pentru a începe?

Ai nevoie de câteva documente esențiale pentru a funcționa legal:

  • Copie după buletin și extras CF (ca să dovedești că ești proprietar);
  • Cod CAEN 5520 – cazare în regim hotelier (îl obții de la Registrul Comerțului);
  • Declarație fiscală (D700 pentru persoane fizice);
  • Certificat de semnătură digitală (pentru a comunica cu ANAF);
  • Acordul vecinilor și al asociației de proprietari (mai jos îți arăt exact ce model să folosești);
  • Contract de închiriere în regim hotelier (simplu, clar, în format PDF);
  • Certificatul de clasificare emis de Ministerul Turismului (obligatoriu pentru a apărea pe Booking).

Dacă nu știi de unde să începi, descarcă un formular acord vecini regim hotelier, un model acord asociație de proprietari regim hotelier și un model contract închiriere regim hotelier de pe site-ul nostru.

Cum obții acordul vecinilor?

E o etapă pe care mulți o consideră grea, dar care se poate rezolva simplu dacă ești deschis și transparent. Iată ce funcționează:

  1. Printează un model de acord vecini regim hotelier PDF.
  2. Bate la uși, explică ce înseamnă regimul hotelier și oferă garanții că nu vei crea deranj (curățenie, monitorizare, număr de contact).
  3. Strânge semnături de la cel puțin 50% + 1 dintre vecinii de pe scară.

Dacă nu există asociație sau vecinii lipsesc, se pot depune declarații notariale. În unele cazuri, legislația locală permite regim hotelier fără acordul vecinilor – dar doar în condiții speciale.

Contractul și subînchirierea – cum te protejezi legal

Dacă ești proprietar, încheie un contract de închiriere în regim hotelier simplu, cu clauze de bună conduită și garanții.

Dacă vrei să închiriezi o proprietate care nu îți aparține, ai nevoie de o clauză de subînchiriere apartament în regim hotelier semnată de proprietar. Nu începe fără acordul scris.

Toate modelele de contracte pot fi completate rapid – le găsești și în format PDF.

Certificatul de clasificare – fără el nu ești vizibil pe Booking

Ministerul Turismului emite un certificat oficial de clasificare care îți oferă dreptul de a funcționa ca unitate turistică.

Ai nevoie de:

  • Cerere tip (o găsești online);
  • Fișă tehnică cu dotările apartamentului;
  • Acordul vecinilor;
  • Copie după CI și extras CF.

Pentru persoane fizice se emite certificat de clasificare persoane fizice. Valabilitatea este de 5 ani, iar documentul se poate reînnoi ușor. Este necesar și pentru Airbnb în anumite cazuri.

Termeni frecvent căutați: clasificare apartament regim hotelier, certificare Ministerul Turismului, verificare certificat de clasificare, certificat clasificare Booking.

Autorizare completă – ce înseamnă să fii 100% legal

  1. Ai codul CAEN 5520? Perfect. Asta te autorizează pentru cazare turistică.
  2. Te înregistrezi în Spațiul Privat Virtual și emiți e-Facturi (obligatoriu).
  3. Respecți legislația în vigoare: Ordinul 65/2013 + OG 17/2015.

Nu te speria de aceste reguli. Sunt pași clari și se pot face în 1-2 săptămâni cu un pic de ghidaj.

Ce trebuie să aibă apartamentul tău?

  • Să fie curat și bine întreținut; • Să aibă lenjerie, prosoape, produse de igienă; • Un sistem de self check-in (lockbox sau yală digitală); • Ghid de casă tipărit + online (cu harta, instrucțiuni, WiFi etc.); • Politici clare: fumat, animale, liniște.

Toate acestea contează în evaluările oaspeților.

Cum arată profitul?

Să presupunem:

  • Chiria lunară este 300 €;
  • Alte costuri sunt 150 € (curățenie, utilități, taxe);
  • Ai o ocupare de 80% cu 30 €/noapte ⇒ 720 € lunar;

Profit net? În jur de 270 € – poate părea modest, dar la 2–3 apartamente, devine un venit constant și sigur.

Cum te ajută cursul gratuit?

E ca și cum ai avea un prieten care a trecut deja prin tot procesul și îți arată fiecare pas:

  • Cum descarci modelul acord vecini regim hotelier; • Cum completezi cererea pentru certificatul de clasificare Ministerul Turismului; • Cum setezi conturile pe Airbnb și Booking fără bătăi de cap.

Intră aici: Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking?

Întrebări frecvente

Am nevoie de acordul vecinilor dacă stau la casă? Nu. Doar blocurile au această cerință.

Ce fac dacă expiră certificatul? Îl reînnoiești cu 30 de zile înainte de expirare.

Pot închiria fără certificat? Doar pe termen lung. Pentru regim hotelier, este obligatoriu.

Lansarea unei proprietăți în regim hotelier nu este complicată, dar cere organizare. Odată ce ai actele și certificatul, restul ține de ospitalitate și de gestionarea eficientă. Dacă ai ajuns până aici, înseamnă că ești gata de start. Iar dacă vrei un ajutor pas cu pas, începe cu mini-cursul gratuit.

By |2025-06-22T10:30:17+02:00iunie 21, 2025|Afacere AirBnB, Consultanta pentru Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Cum să‑ți transformi locația într‑un magnet de rezervări fără comisioane

Cum să‑ți transformi locația într‑un magnet de rezervări fără comisioane

Te-ai întrebat vreodată de ce unele locații sunt rezervate constant, iar altele – chiar dacă au potențial – rămân neobservate?

În acest articol vei învăța cum să ieși din mulțime și să‑ți construiești o prezență puternică în online, fără să depinzi exclusiv de Booking, Airbnb sau alte platforme.

Ce trebuie să ai deja la bază

Înainte de optimizare, este esențial să fii în regulă din punct de vedere legal și operațional:

  1. Certificatul de clasificare – pentru conformitate și încredere
  2. Cont activ în SPV (Spațiul Privat Virtual) – pentru comunicarea cu ANAF
  3. O strategie clară – bazată pe:
    • pregătirea spațiului
    • automatizarea proceselor
    • prețuri dinamice adaptate pieței

5 pași care îți pot dubla rezervările

1. Creează un spațiu memorabil

  • Folosește iluminat cald, mobilier aerisit și elemente de decor care spun o poveste.
  • Chiar dacă ai un spațiu simplu, cu puțină creativitate îl poți transforma într-o experiență vizuală.

Obiecție: „Locuința mea nu e suficient de interesantă.”
Răspuns: Orice spațiu poate deveni memorabil dacă este pus în valoare corect.

2. Automatizează tot ce se poate

  • Self-check-in
  • Notificări automate pentru clienți
  • Mesaje programate pentru check-in/out, review-uri, recomandări locale

Obiecție: „Nu mă pricep la tehnologie.”
Răspuns: Automatizarea se face o singură dată. După aceea funcționează fără intervenții.

3. Lasă prețurile să lucreze pentru tine

  • Folosește un algoritm dinamic de tarifare
  • Ajustează automat prețurile în funcție de cerere și sezonalitate

Obiecție: „Nu am timp să urmăresc piața.”
Răspuns: Softurile moderne fac analiza pentru tine.

4. Diferențiază-te inteligent

  • Investește în fotografii profesionale
  • Scrie descrieri orientate pe beneficii
  • Evidențiază clar ce te face diferit față de alte proprietăți

Obiecție: „Nu știu cum să ies în evidență.”
Răspuns: Cu o structură clară și exemple concrete, poți transmite un mesaj memorabil.

5. Construiește-ți propria vizibilitate online

  • Creează un website propriu
  • Scrie articole de blog despre experiența ta și despre zona în care te afli
  • Optimizează-ți conținutul pentru motoarele de căutare (SEO)

Dacă locația ta are o poveste unică, spune-o. Oaspeții vor empatiza cu ea și o vor recomanda mai departe. Astfel, nu mai concurezi pe preț, ci construiești o cerere proprie, sustenabilă.

Cum te poate ajuta inteligența artificială

Un sistem AI bine calibrat poate:

  • Ajusta automat reducerile pentru perioadele mai slabe
  • Oferi pachete personalizate (ex: oferte pentru sejururi lungi)
  • Sugera tactici de fidelizare și creștere a veniturilor

Tot ce trebuie să faci este să introduci datele de bază. Restul vine automat.

Ce spun alți proprietari ca tine

„Oaspeții ajung întâmplător și îmi spun că locația ar merita mai multă promovare.”

„Sunt într-o zonă fără concurență, dar nu ajung clienții.”

„Locația mea e unicat, dar nu atrage suficient public.”

Toți au același punct slab: lipsa vizibilității.

Care este următorul tău pas?

Dacă vrei să afli exact cum să publici rapid și corect o proprietate pe Airbnb și Booking, îți recomandăm mini-cursul gratuit:

👉 Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb Și Booking?

Este un ghid pas cu pas, creat pentru proprietari ca tine, care vor să evite greșelile și să câștige timp prețios.

Locația ta merită să fie descoperită. Dar trebuie să o faci vizibila!

By |2025-06-16T06:59:59+02:00iunie 16, 2025|7 secrete pentru o administrare eficientă a apartamentelor în regim hotelier, Afacere AirBnB, Consultanta pentru Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Cum gestionezi cu succes rezervările directe fără Booking și Airbnb

Cum gestionezi cu succes rezervările directe fără Booking și Airbnb

Te învăț cum atragi oaspeți prin Google Maps, Social Media și propriul site

Dacă ai început să închiriezi o proprietate în regim hotelier, probabil te-ai întrebat măcar o dată:

„Cum aș putea atrage oaspeți fără să depind de Booking sau Airbnb?”

Și ai dreptate să îți pui întrebarea. Platformele mari sunt utile, dar vin cu:

  • comisioane mari,

  • control limitat asupra rezervărilor,

  • și o dependență de algoritmi pe care nu-i poți controla.

Vestea bună este că poți obține rezervări directe – constant, eficient și fără bătăi de cap – dacă ai un sistem bine pus la punct. În acest articol îți arăt cum să faci exact asta, în trei pași practici și ușor de implementat.

De ce să treci la rezervări directe?

Este vorba de control și profitabilitate. Iată ce câștigi:

  • Reducerea comisioanelor (Booking reține până la 20%)

  • Comunicare directă cu oaspeții – fără intermediar

  • Flexibilitate totală în stabilirea politicilor de rezervare

  • Construirea unui brand personal de încredere

Pasul 1: Apariția pe Google Maps – mai importantă decât crezi

Google Maps este primul loc în care oaspeții caută o cazare, mai ales turiștii de ultim moment sau cei din străinătate.

Cum îți listezi proprietatea pe Google?

  1. Creează un cont Google Business Profile

  2. Selectează categoria corectă: Hotel, Cazare, Apartament în regim hotelier

  3. Adaugă informații complete: adresă, orar, telefon, descriere

  4. Încarcă fotografii reale și luminoase

  5. Încurajează oaspeții să lase recenzii Google

Pont SEO: Recenziile proaspete și activitatea constantă te vor urca în rezultatele locale ale Google.

Pasul 2: Folosește Social Media pentru vizibilitate constantă

Instagram și Facebook nu sunt doar pentru selfie-uri. Sunt canale excelente pentru a construi încredere și atracție vizuală în jurul cazării tale.

Ce să postezi?

  • Fotografii profesionale și detalii din proprietate

  • Clipuri video cu zona sau experiența oaspeților

  • Recomandări locale (cafenele, plimbări, atracții)

  • Recenzii primite de la turiști

Ce să nu uiți?

  • Link în bio către formularul de rezervare

  • Buton „Rezervă acum” pe Facebook

  • Răspunsuri rapide la DM-uri sau comentarii

Recomandare: Oamenii cumpără de la oameni. Arată că ești prezent, implicat și real.

Pasul 3: Creează-ți un site propriu care convertește

Un site de prezentare îți oferă control total și credibilitate. Nu ai nevoie de ceva complicat. Iată ce funcționează:

Ce trebuie să conțină site-ul tău?

  • Pagina principală: scurtă, clară, cu un titlu convingător

  • Galerie foto: poze curate, luminate, fără watermark

  • Formular de rezervare sau buton WhatsApp

  • Calendar de disponibilitate

  • Recenzii și testimoniale (screenshot-uri sau texte reale)

  • Ghid turistic local (PDF sau blog cu recomandări)

Sugestii de platforme ușor de folosit: Wix, WordPress, Squarespace

Bonus: Cum gestionezi plățile și feedbackul?

O rezervare directă trebuie să fie simplă pentru turist:

  • Oferă linkuri de plată online (Revolut Business, Stripe)

  • Trimite automat confirmări și instrucțiuni de check-in

  • Cere feedback printr-un mesaj prietenos după check-out

Totul trebuie să fie ușor, clar și profesionist.

Rezervări directe = Libertate

După ce implementezi aceste 3 canale (Google Maps, Social Media, Website), vei începe să observi un lucru:
Nu mai aștepți ca platformele să-ți trimită turiști. Oamenii vin direct la tine.

Și când controlezi tot procesul, de la mesajul inițial la check-out, înseamnă:

  • Venituri mai mari

  • Oaspeți mai loiali

  • O afacere sustenabilă

Vrei să implementezi toate aceste lucruri pas cu pas?

Am creat un program gratuit în care îți arăt exact cum:

📘 Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking?
Este ghidul complet pentru proprietari care vor să devină independenți și să atragă oaspeți direct, legal și eficient.

👉 Înscrie-te acum: https://www.holidayshost.eu/mini-curs/

Nu e nevoie să fii expert în marketing.

Trebuie doar să știi ce funcționează.

Iar eu sunt aici să-ți arăt totul.

By |2025-05-26T06:36:24+02:00mai 26, 2025|Afacere AirBnB, Ce implica serviciul de administrare apartamente in Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Intrebari generale, Legislatie Regim Hotelier, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Kitul de Bun Venit Perfect: Cum Să Oferi Oaspeților o Experiență de 5 Stele în Regim Hotelier

Kitul de bun venit perfect: ce să le oferi oaspeților pentru recenzii de 5 stele

Detaliile mici care contează și fac diferența în experiența turiștilor

Închirierea unei proprietăți în regim hotelier nu înseamnă doar să oferi un loc curat în care oaspeții să doarmă. Cei care reușesc să se diferențieze și să obțină recenzii de 5 stele sunt aceia care știu să creeze o experiență completă, personală și memorabilă.

Unul dintre cele mai simple moduri de a face acest lucru este să pregătești un kit de bun venit perfect.

De ce este atât de important kitul de bun venit?

  • Oferă prima impresie pozitivă încă din primele minute

  • Transmite respect și grijă față de oaspeți

  • Creează o legătură emoțională cu experiența de cazare

  • Crește semnificativ șansele de a primi recenzii excelente

De multe ori, nu detaliile costisitoare impresionează, ci gesturile mici și autentice.

Ce trebuie să conțină kitul de bun venit pentru oaspeți?

1. Un mesaj personal de întâmpinare

Un bilet scris frumos sau un mesaj digital personalizat poate face diferența.
Exemplu: „Bun venit! Ne bucurăm că ești aici. Dacă ai nevoie de recomandări pentru zonă, suntem la un mesaj distanță.”

2. Gustări sau băuturi locale

Produsele autentice locale sunt mereu apreciate:

  • Apă plată și minerală

  • Cafea bună (capsule sau pliculețe)

  • O tabletă de ciocolată artizanală sau biscuiți locali

  • Un mic cadou (ex: borcănel de gem sau miere locală)

3. Kit de igienă suplimentar

Pe lângă săpun și șampon, include:

  • Periuță de dinți de rezervă

  • Șervețele umede

  • Gel dezinfectant

  • Dispozitiv de odorizare ambientală

4. Ghid personalizat al zonei

Un mini-ghid cu restaurante, cafenele, magazine, atracții locale, mijloace de transport și mici tips&tricks face oaspeții să se simtă ca niște localnici.

5. Parola Wi-Fi afișată clar

O necesitate banală, dar deseori neglijată. Afișeaz-o vizibil, de preferat printr-un suport estetic.

Ce poți adăuga pentru un „efect WOW”?

  • Un mic suvenir local (ex: magnet, semn de carte)

  • Flori naturale sau o mică plantă decorativă

  • Voucher pentru o cafea de la o cafenea din apropiere

  • O carte bună sau o revistă locală

Aceste detalii creează o experiență personalizată care îți va aduce recenzii excelente.

Cât costă să pregătești un kit de bun venit?

Nu trebuie să investești o avere. În general, cu un buget de 10-20 lei per rezervare, poți crea un kit complet care să impresioneze. Beneficiile se vor vedea rapid:

  • Scor mai mare la recenzii

  • Mai multe recomandări organice

  • Recurență crescută a oaspeților

Vrei să înveți pas cu pas cum să creezi oaspeților o experiență de 5 stele?

Te invit să te înscrii la cursul gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”, unde înveți:

  • Cum să pregătești proprietatea pentru turiști exigenți

  • Cum să obții recenzii excelente constant

  • Cum să transformi detaliile mici într-un avantaj competitiv

👉 Înscrie-te aici: Link curs gratuit

Într-o piață tot mai competitivă, detaliile fac diferența. Un kit de bun venit nu este doar un gest frumos – este o strategie inteligentă pentru a obține recenzii excelente și a-ți crește veniturile.

By |2025-05-25T07:46:11+02:00mai 14, 2025|7 secrete pentru o administrare eficientă a apartamentelor în regim hotelier, Afacere AirBnB, Ce implica serviciul de administrare apartamente in Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Intrebari generale, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Descoperă ce își doresc turiștii în 2025 de la o cazare în regim hotelier

Ce caută turiștii în 2025 de la o cazare în regim hotelier

Tendințele actuale: de la design și confort, la autonomie și sustenabilitate

Industria ospitalității evoluează rapid, iar turiștii din 2025 au așteptări din ce în ce mai clare și mai rafinate. Dacă vrei să atragi rezervări constante în regim hotelier, este esențial să înțelegi ce caută acești oaspeți moderni. Adevărul este că nu mai este suficient să oferi un pat curat și o locație centrală – trebuie să creezi o experiență completă.

În acest articol, îți arăt care sunt cele mai importante tendințe pe care turiștii le urmăresc în 2025 și cum îți poți adapta proprietatea pentru a rămâne competitiv(ă) pe platforme precum Airbnb și Booking.

1. Design personalizat și atmosferă memorabilă

În 2025, turiștii nu mai caută doar o cameră unde să doarmă – caută un spațiu cu personalitate. Un apartament decorat simplu, dar cu bun gust, cu elemente autentice, artizanale sau locale, va atrage mult mai mult decât o cameră „corectă”, dar impersonală.

🟢 Ce funcționează:

  • Design scandinav sau rustic-modern

  • Elemente naturale: lemn, plante, textile moi

  • Iluminat cald, atmosferic

  • Zone Instagramabile în interior

Un oaspete care se simte „ca acasă”, dar într-un loc special, va lăsa recenzii excelente și va reveni.

2. Autonomie și tehnologie smart

Turiștii moderni preferă independența și evită interacțiunile inutile. De aceea, self check-in-ul nu mai este un „bonus”, ci o așteptare de bază. La fel și automatizarea unor servicii.

🛠️ Așteptări în 2025:

  • Intrare cu cod sau aplicație (fără cheie fizică)

  • Informații digitale despre cazare și zonă

  • Wi-Fi de mare viteză (nu doar „Wi-Fi disponibil”)

  • Sisteme de încălzire/răcire inteligente

Așadar, implementează soluții simple care oferă confort, dar și control pentru oaspeți.

3. Confort funcțional – mai important ca luxul

Nu trebuie să investești în decorațiuni scumpe, ci în dotări utile și gândite inteligent:

  • Saltea de calitate

  • Perne și lenjerii premium

  • Espressor sau aparat de cafea bun

  • Spațiu de lucru cu lumină naturală

🟩 Turiștii în 2025 călătoresc tot mai des pentru „workation” – adică muncă de la distanță combinată cu relaxare. Proprietățile care răspund și acestei nevoi sunt deja în avantaj.

4. Sustenabilitate și responsabilitate

Sustenabilitatea a devenit un criteriu decisiv pentru mulți turiști – în special pentru cei din generațiile tinere. În 2025, oaspeții apreciază spațiile care au:

  • Sistem de reciclare

  • Cosmetice refill (nu single-use)

  • Produse locale sau organice în welcome pack

  • Comunicare transparentă despre impactul ecologic

O listare care menționează aceste aspecte va atrage turiști conștienți și îți va crește reputația.

5. Locație și context – nu doar „aproape de centru”

Deși proximitatea față de puncte de interes rămâne importantă, turiștii din 2025 caută zone liniștite, autentice, unde să evadeze de agitația urbană.

💡 Zone rurale cu aer proaspăt, sate pitorești, sau cartiere creative din orașe sunt tot mai căutate.

Dacă deții o casă la țară sau o proprietate într-o zonă „neexplorată”, 2025 este anul în care poate deveni o destinație atractivă.

Cum te adaptezi concret?

Simplu: începi să construiești proprietatea ta ca brand și ca experiență, nu doar ca spațiu de cazare. Iar pentru asta, ai nevoie de ghidare.

🔗 Te invit să te înscrii GRATUIT în cursul „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”, unde înveți pas cu pas:

  • Cum setezi o listare care iese în evidență

  • Cum să automatizezi procesele și să îți ușurezi munca

  • Cum creezi o experiență care generează recenzii de 5 stele

👉 Accesează cursul gratuit aici

Turiștii din 2025 sunt mai informați, mai conștienți și mai exigenți. Dar dacă știi cum să le oferi ceea ce caută, vei transforma o simplă proprietate într-o sursă stabilă de venit și reputație.

Vrei să începem împreună?

By |2025-04-26T06:05:35+02:00aprilie 26, 2025|7 secrete pentru o administrare eficientă a apartamentelor în regim hotelier, Afacere AirBnB, Ce implica serviciul de administrare apartamente in Regim Hotelier, Consultanta pentru Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Intrebari generale, Legislatie Regim Hotelier, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Ce unelte digitale te ajută să gestionezi eficient o proprietate în regim hotelier

Ce unelte digitale te ajută să gestionezi eficient o proprietate în regim hotelier

Softuri de automatizare, comunicare, check-in, curățenie și managementul prețurilor

Gestionarea unei proprietăți în regim hotelier poate părea, la început, o provocare continuă. Comunicarea cu oaspeții, coordonarea curățeniei, setarea prețurilor și procesul de check-in devin rapid copleșitoare dacă nu ai un sistem clar. Din fericire, trăim într-o eră în care tehnologia ne poate susține în fiecare etapă.

Fie că administrezi un singur apartament sau mai multe unități, uneltele digitale potrivite îți pot reduce volumul de muncă, pot crește eficiența și îți pot oferi libertatea de a te concentra pe ce contează cu adevărat: oaspeți mulțumiți și venituri constante.

1. Automatizarea comunicării cu oaspeții

Primul contact cu oaspetele începe chiar de la rezervare. Răspunsurile rapide, clare și profesioniste contribuie la o experiență pozitivă.

Recomandări:

  • Hospitable – trimite automat mesaje pre și post check-in, complet personalizate

  • Smartbnb – sincronizează calendarele și automatizează comunicarea pe mai multe platforme (Airbnb, Booking)

  • OwnerRez – include funcții avansate pentru emailuri automate, SMS și notificări

Un mesaj trimis la momentul potrivit poate elimina întrebările inutile și poate crește rata recenziilor pozitive.

2. Self check-in și acces fără contact

Oaspeții moderni preferă independența. O soluție de check-in automat este esențială mai ales când nu poți fi fizic prezent.

Unelte utile:

  • Igloohome / Nuki / Yale Smart Locks – yale inteligente cu coduri personalizabile pentru fiecare oaspete

  • Akiles / TTLock – sisteme potrivite și pentru apartamente aflate în blocuri cu interfon

  • Parcele de lockbox – o soluție low-tech dar eficientă, pentru bugete reduse

Aceste sisteme reduc timpul de interacțiune și îți oferă flexibilitate totală.

3. Managementul prețurilor dinamice

Unul dintre cele mai importante aspecte ale unei afaceri în regim hotelier este stabilirea corectă a prețului.

Softuri recomandate:

  • PriceLabs

  • Beyond Pricing

  • Wheelhouse

Aceste unelte analizează piața, concurența și evenimentele locale, ajustând automat prețurile zilnic. Rezultatul? Un grad de ocupare crescut și venituri optimizate.

În cadrul cursului gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking” învățăm împreună cum se configurează aceste softuri chiar dacă nu ai experiență tehnică.

4. Gestionarea curățeniei

O curățenie impecabilă este esențială pentru recenzii de 5 stele. Coordonarea echipei de curățenie poate fi complicată, mai ales când ai rezervări dese.

Recomandări:

  • TurnoverBnB – notifică automat echipa de curățenie în funcție de rezervările primite

  • Properly – oferă checklisturi vizuale, utile pentru echipele externe sau temporare

  • Doinn – platformă completă de servicii de curățenie în marile orașe din Europa

Automatizarea acestor procese te scapă de telefoane inutile și de grija „a fost gata sau nu?”.

5. Channel Manager – totul într-un singur loc

Dacă listezi proprietatea pe mai multe platforme (Airbnb, Booking, Vrbo), ai nevoie de un channel manager care să sincronizeze toate datele și calendarele.

Cele mai folosite unelte:

  • Beds24

  • Lodgify

  • Hostaway

  • Smoobu

Acestea te ajută să eviți rezervările duble, să ai o singură platformă de comunicare și un control centralizat.

Ce câștigi cu aceste unelte?

  • Economisești timp prețios

  • Reduci erorile umane

  • Automatizezi procese repetitive

  • Îți crești profesionalismul în fața oaspeților

  • Ai control clar asupra veniturilor și performanței

Nu este nevoie să le implementezi pe toate de la început. Important este să alegi acele unelte care îți rezolvă provocările actuale.

Cum începi?

Dacă vrei să înveți cum să-ți construiești de la zero un sistem digital eficient pentru regim hotelier, te invit să accesezi cursul gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”.

Îți explic pas cu pas:

  • ce softuri alegi în funcție de nevoile tale

  • cum le configurezi

  • cum le integrezi între ele

  • cum obții rezultate reale, fără să fii copleșit de tehnologie

👉 Înscrie-te aici: https://www.holidayshost.eu/mini-curs/

Gestionarea unei proprietăți în regim hotelier nu trebuie să fie stresantă. Cu uneltele potrivite, devine simplă, profitabilă și predictibilă. Iar eu sunt aici să te ghidez, pas cu pas.

By |2025-04-24T07:08:59+02:00aprilie 24, 2025|Afacere AirBnB, Ce implica serviciul de administrare apartamente in Regim Hotelier, Consultanta pentru Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Prețuri dinamice în regim hotelier: Cum le setezi pentru venituri constante

Prețuri dinamice în regim hotelier: Cum le setezi pentru venituri constante

Află cum funcționează algoritmii de tarifare și cum îți poți maximiza gradul de ocupare

Închirierea în regim hotelier este o afacere dinamică, în care prețul joacă un rol esențial. Dacă îți dorești un calendar plin, un grad de ocupare ridicat și venituri constante, nu este suficient să alegi un tarif fix și să-l lași neschimbat. Este nevoie de o strategie flexibilă, construită pe realitatea pieței: cerere, concurență și comportamentul turiștilor.

Acesta este motivul pentru care tot mai multe gazde aleg să implementeze prețurile dinamice. Iar dacă ești la început sau ai deja o proprietate listată, acum este momentul ideal să înțelegi cum funcționează acest mecanism și cum îl poți folosi în avantajul tău.

Ce înseamnă prețuri dinamice?

Prețurile dinamice sunt tarife care se ajustează automat în funcție de factori precum:

  • Sezon (perioade de vârf sau extrasezon)

  • Cerere locală în timp real

  • Evenimente în oraș sau în apropiere (concerte, festivaluri, conferințe)

  • Gradul de ocupare al proprietăților din jur

  • Ziua săptămânii (weekend vs. în timpul săptămânii)

  • Anticiparea comportamentului turiștilor

În loc să actualizezi manual prețurile, folosești un software care face asta pentru tine, zi de zi. Astfel, te asiguri că tariful este mereu competitiv și în linie cu realitatea pieței.

Cum funcționează algoritmii de tarifare?

Există platforme dedicate precum Pricelabs, Wheelhouse sau Beyond Pricing care se conectează la contul tău de Airbnb sau Booking și analizează zilnic condițiile din zona ta. Acestea scanează:

  • Proprietățile din apropiere

  • Prețurile afișate de concurență

  • Ritmul de rezervări din zona ta

  • Cererea generală pentru acel tip de cazare

Pe baza acestor date, software-ul ajustează automat tariful pentru fiecare noapte. Când cererea crește, prețul tău va crește și el. Când cererea scade, sistemul scade tariful pentru a atrage oaspeți chiar și în perioadele mai slabe.

De ce să folosești această metodă?

Prețurile dinamice nu sunt un trend, ci un standard în ospitalitate. Iată câteva motive clare pentru care să le implementezi:

  • Îți maximizezi veniturile fără efort manual

  • Ai un grad de ocupare mai ridicat pe termen lung

  • Eviți să rămâi cu nopți neocupate din cauza unui preț fix prea mare

  • Nu pierzi bani în perioadele aglomerate când ai fi putut încasa mai mult

Pe scurt, câștigi mai mult și muncești mai puțin.

Cum se implementează prețurile dinamice?

Implementarea se face în câțiva pași simpli:

  1. Alegi un soft potrivit (în funcție de platforma folosită și de buget)

  2. Îți conectezi contul Airbnb sau Booking

  3. Setezi prețurile minime și maxime

  4. Definiști regulile de bază: discounturi pentru sejur lung, ajustări pentru weekend, perioade blocate etc.

  5. Activezi funcția de actualizare automată zilnică

Configurarea inițială durează aproximativ 3-4 ore. Ulterior, mentenanța zilnică presupune 5-10 minute pentru verificarea rapoartelor și, ocazional, ajustări manuale.

Ce faci dacă nu te pricepi la tehnologie?

Aceasta este o întrebare frecventă. Adevărul este că nu ai nevoie de cunoștințe tehnice avansate. Interfața acestor softuri este intuitivă, iar procesul este gândit pentru utilizatori fără experiență. Mai mult decât atât, în cadrul cursului gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”, explic exact cum funcționează aceste unelte și cum le implementezi pas cu pas, chiar dacă ești la început.

Cum crești gradul de ocupare folosind această strategie?

Sistemul de prețuri dinamice nu doar că îți salvează timp, dar te ajută să obții un grad de ocupare de până la 100% în perioadele de vârf. Softul scanează zilnic concurența, iar atunci când cererea e mare – prețul tău va crește automat. În schimb, în perioadele mai slabe, sistemul va coborî prețul la un nivel rezonabil pentru a rămâne atractiv pentru turiști.

Această flexibilitate este cheia între a avea un calendar plin sau gol.

Dacă vrei să știi exact cum să implementezi această strategie și să îți construiești o bază solidă pentru o afacere sustenabilă în regim hotelier, te invit să te înscrii în cursul gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”.

Îți arăt pas cu pas cum să setezi aceste prețuri și cum să îți maximizezi veniturile în mod constant.

👉 Înscrie-te aici:

Prețuri dinamice în regim hotelier: Cum le setezi pentru venituri constante

Află cum funcționează algoritmii de tarifare și cum îți poți maximiza gradul de ocupare

Închirierea în regim hotelier este o afacere dinamică, în care prețul joacă un rol esențial. Dacă îți dorești un calendar plin, un grad de ocupare ridicat și venituri constante, nu este suficient să alegi un tarif fix și să-l lași neschimbat. Este nevoie de o strategie flexibilă, construită pe realitatea pieței: cerere, concurență și comportamentul turiștilor.

Acesta este motivul pentru care tot mai multe gazde aleg să implementeze prețurile dinamice. Iar dacă ești la început sau ai deja o proprietate listată, acum este momentul ideal să înțelegi cum funcționează acest mecanism și cum îl poți folosi în avantajul tău.

Ce înseamnă prețuri dinamice?

Prețurile dinamice sunt tarife care se ajustează automat în funcție de factori precum:

  • Sezon (perioade de vârf sau extrasezon)

  • Cerere locală în timp real

  • Evenimente în oraș sau în apropiere (concerte, festivaluri, conferințe)

  • Gradul de ocupare al proprietăților din jur

  • Ziua săptămânii (weekend vs. în timpul săptămânii)

  • Anticiparea comportamentului turiștilor

În loc să actualizezi manual prețurile, folosești un software care face asta pentru tine, zi de zi. Astfel, te asiguri că tariful este mereu competitiv și în linie cu realitatea pieței.

Cum funcționează algoritmii de tarifare?

Există platforme dedicate precum Pricelabs, Wheelhouse sau Beyond Pricing care se conectează la contul tău de Airbnb sau Booking și analizează zilnic condițiile din zona ta. Acestea scanează:

  • Proprietățile din apropiere

  • Prețurile afișate de concurență

  • Ritmul de rezervări din zona ta

  • Cererea generală pentru acel tip de cazare

Pe baza acestor date, software-ul ajustează automat tariful pentru fiecare noapte. Când cererea crește, prețul tău va crește și el. Când cererea scade, sistemul scade tariful pentru a atrage oaspeți chiar și în perioadele mai slabe.

De ce să folosești această metodă?

Prețurile dinamice nu sunt un trend, ci un standard în ospitalitate. Iată câteva motive clare pentru care să le implementezi:

  • Îți maximizezi veniturile fără efort manual

  • Ai un grad de ocupare mai ridicat pe termen lung

  • Eviți să rămâi cu nopți neocupate din cauza unui preț fix prea mare

  • Nu pierzi bani în perioadele aglomerate când ai fi putut încasa mai mult

Pe scurt, câștigi mai mult și muncești mai puțin.

Cum se implementează prețurile dinamice?

Implementarea se face în câțiva pași simpli:

  1. Alegi un soft potrivit (în funcție de platforma folosită și de buget)

  2. Îți conectezi contul Airbnb sau Booking

  3. Setezi prețurile minime și maxime

  4. Definiști regulile de bază: discounturi pentru sejur lung, ajustări pentru weekend, perioade blocate etc.

  5. Activezi funcția de actualizare automată zilnică

Configurarea inițială durează aproximativ 3-4 ore. Ulterior, mentenanța zilnică presupune 5-10 minute pentru verificarea rapoartelor și, ocazional, ajustări manuale.

Ce faci dacă nu te pricepi la tehnologie?

Aceasta este o întrebare frecventă. Adevărul este că nu ai nevoie de cunoștințe tehnice avansate. Interfața acestor softuri este intuitivă, iar procesul este gândit pentru utilizatori fără experiență. Mai mult decât atât, în cadrul cursului gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”, explic exact cum funcționează aceste unelte și cum le implementezi pas cu pas, chiar dacă ești la început.

Cum crești gradul de ocupare folosind această strategie?

Sistemul de prețuri dinamice nu doar că îți salvează timp, dar te ajută să obții un grad de ocupare de până la 100% în perioadele de vârf. Softul scanează zilnic concurența, iar atunci când cererea e mare – prețul tău va crește automat. În schimb, în perioadele mai slabe, sistemul va coborî prețul la un nivel rezonabil pentru a rămâne atractiv pentru turiști.

Această flexibilitate este cheia între a avea un calendar plin sau gol.

Dacă vrei să știi exact cum să implementezi această strategie și să îți construiești o bază solidă pentru o afacere sustenabilă în regim hotelier, te invit să te înscrii în cursul gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking”.

Îți arăt pas cu pas cum să setezi aceste prețuri și cum să îți maximizezi veniturile în mod constant.

👉 Înscrie-te aici: Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking?

By |2025-04-23T07:07:07+02:00aprilie 22, 2025|7 secrete pentru o administrare eficientă a apartamentelor în regim hotelier, Afacere AirBnB, Consultanta pentru Regim Hotelier, Cum sa incepi o afacere, Legislatie Regim Hotelier, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

Cum să creezi o listare convingătoare pe Booking – Titluri, descrieri și detalii care vând

Cum să creezi o listare convingătoare pe Booking – Titluri, descrieri și detalii care vând 🏡✨

Într-o piață în care concurența este acerbă, diferența dintre o listare ignorată și una cu rezervări constante stă în felul în care prezinți proprietatea ta. Dacă vrei ca apartamentul tău să iasă în evidență pe Booking.com, este esențial să îți optimizezi titlul, descrierea și toate detaliile care influențează decizia turiștilor.

Astăzi vei învăța cum să creezi o listare care nu doar atrage clickuri, ci convinge. Și care generează rezervări reale.

📌 1. Titlul – prima impresie contează enorm

Pe Booking, titlul este primul lucru pe care îl văd turiștii. De aceea, trebuie să fie:

✅ Scurt și clar (sub 70 caractere)
✅ Concret și atrăgător
✅ Focalizat pe beneficii, nu doar pe locație

Exemple bune:
❌ „Apartament 2 camere în București”
✅ „Apartament spațios cu parcare gratuită, aproape de metrou”

Include în titlu:

  • Beneficiile principale (Wi-Fi, parcare, balcon, spațiu de lucru etc.)

  • Proximitatea față de puncte de interes (mall, centru, aeroport, plajă etc.)

📝 2. Descrierea – locul în care vinzi experiența

Descrierea trebuie să răspundă la o întrebare simplă: De ce să aleg această cazare și nu alta?

🧠 Structură recomandată:

  • 1 paragraf introductiv care scoate în evidență unicitatea (ex: „Ideal pentru city-breakuri, delegații sau familii cu copii.”)

  • 2-3 paragrafe descriptive despre: camere, dotări, zonă, atmosferă

  • 1 paragraf final cu invitație la rezervare și sentiment de siguranță

💬 Tonul contează! Scrie uman, cald, prietenos. Fii clar(ă), dar nu robotic(ă).

🛋️ 3. Detalii tehnice – acolo unde turiștii se decid

Booking oferă multiple câmpuri pentru detalii – completează-le pe toate!
Aceasta este zona în care algoritmul îți urcă listarea în rezultate.

🔹 Check-in / Check-out flexibil
🔹 Acces la Wi-Fi, TV, aer condiționat
🔹 Dotări bucătărie: plită, frigider, espressor
🔹 Elemente de confort: pat matrimonial, saltea premium, balcon
🔹 Servicii suplimentare: self-check-in, ghid turistic, kit de bun venit

💡 Bonus: Adaugă descrieri foto în imaginile tale. Booking permite acest lucru și influențează pozitiv conversia.

💣 Evită aceste greșeli frecvente:

❌ Titluri generice sau incomplete
❌ Descrieri reci, neconvingătoare
❌ Poze pixelate sau fără lumină naturală
❌ Detalii lipsă în secțiunile de confort și facilități
❌ Lipsa unei viziuni clare: „ce aduc eu diferit?”

🎯 Vrei să-ți construiești listarea perfectă, pas cu pas?

Am creat un curs gratuit exact pentru tine, în care îți arăt:

🔹 Cum să completezi corect listările pe Airbnb și Booking
🔹 Ce titluri atrag rezervări
🔹 Cum scrii descrieri care vând
🔹 Ce greșeli să eviți
🔹 Și cum transformi o simplă proprietate într-o experiență pe care oaspeții o adoră

📌 Cursul gratuit „Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb și Booking?” este deschis acum!
👉 Înscrie-te aici și începe cu dreptul: Cum Publici Proprietatea Ta, Pe Airbnb Și Booking?

O listare convingătoare pe Booking nu înseamnă doar „să fii prezent”.
Înseamnă să transmiți experiența ta în cuvinte clare, imagini profesioniste și detalii complete.

📲 Ai o singură șansă să impresionezi rapid. Fă ca acea șansă să conteze.

🔗 Intră în cursul gratuit și învață exact cum să-ți poziționezi proprietatea pentru rezervări constante și vizibilitate maximă.

By |2025-04-06T07:12:09+02:00aprilie 6, 2025|7 secrete pentru o administrare eficientă a apartamentelor în regim hotelier, Afacere AirBnB, Ce implica serviciul de administrare apartamente in Regim Hotelier, Consultanta pentru Regim Hotelier, Totul despre inchiriere in regim hotelier|0 Comentarii
Mai mult

0758 369 641

© 2022 - 2025 • All Rights Reserved • Developed by GlobalApps

WhatsApp
Go to Top