Curs de Optimizare a Gestiunii Proprietăților în Regim Hotelier
Descoperă Secretul Administrării Eficiente a Proprietăților Tale!
Ce vei învăța?
- PriceLabs: Înțelege cum să setezi prețuri dinamice pentru a maximiza profitul și vizibilitatea.
- Smoobu: Sincronizează calendarele, automatizează facturile și optimizează interacțiunea cu clienții.
- Sincronizarea Perfectă: Cum funcționează împreună Smoobu și PriceLabs pentru o gestiune fără cusur.
De ce să te înscrii?
- Optimizare Preț: Află cum ajustarea prețului dinamic îți poate crește veniturile.
- Vizibilitate Mai Bună: Învață cum să te plasezi pe primele pagini în rezultatele de căutare.
- Automatizare: Scapă de stresul gestionării manuale a rezervărilor, facturilor și comunicării cu oaspeții.
- Securitate și Eficiență: Descoperă cum o yală digitală sincronizată poate revoluționa procesul tău de check-in.
Pentru cine este acest curs?
Administratori de proprietăți în regim hotelier care doresc să eficientizeze și să automatizeze procesele, creând o experiență superioară pentru oaspeți și maximizând veniturile.
Alătură-te și transformă-ți modul în care administrezi proprietățile!
Ce primești concret dacă te abonezi?
Povestea mea în lumea închirierilor de tip hotelier
Drumul meu în lumea închirierilor în regim hotelier a fost un parcurs plin de învățăminte, începând modest în apartamentul părinților mei din cartierul Berceni, București.
Într-o vară, am profitat de absența părinților și am luat toate lucrurile personale din sufragerie, le-am încuiat în dormitor și, astfel, am convertit locuința într-o garsonieră, listând-o pe AirBnb.
Aceasta a fost prima mea incursiune în acest domeniu, plină de entuziasm dar și provocări neașteptate, cum ar fi un oaspete care a sosit fără instrucțiuni clare de acces în locație.
Motivat de primul succes, am extins inițiativa la apartamentul mătușii mele, propunându-i să-l închirieze în regim hotelier. Această extensie nu a fost lipsită de dificultăți, inclusiv un incident neplăcut cu un oaspete și apoi impactul pandemiei.
Cu toate acestea, am rămas determinat. Am investit în cursuri pentru a aprofunda cunoștințele în domeniu și am început să folosesc software-uri specializate. În mijlocul pandemiei, am cumpărat o nouă garsonieră și am relansat afacerea cu o perspectivă nouă.
Rezultatele au fost remarcabile. În decembrie 2021, am reușit o rată de ocupare inițială de 52%, care a crescut rapid la 97%, transformându-se în venituri semnificative. Această realizare a fost cu atât mai impresionantă, comparativ cu veniturile limitate pe care le-aș fi obținut din închirierea pe termen lung.
A urmat transformarea unui alt apartament din Berceni, inițial închiriat pe termen lung, dar care a întâmpinat dificultăți cu chiriașii. Acest apartament, situat într-un bloc mai vechi și mai puțin accesibil cu transportul in comun, a fost transformat într-o unitate de cazare profitabilă în regim hotelier, în ciuda provocărilor inițiale.
Până în iulie 2023, am ajuns să administrez un portofoliu de 14 de apartamente în București.
În dialogurile cu alți proprietari, am observat o nevoie comună de gestionare independentă și suport.
Prin urmare, am creat un mini-curs gratuit pentru a-i ajuta pe alții să navigheze în această lume fascinantă și provocatoare a închirierilor în regim hotelier.
Aceasta este povestea mea, o călătorie de la un singur apartament listat pe o platformă de închiriere, până la administrarea unui portofoliu impresionant și sprijinirea altor proprietari în această industrie.
Este un drum plin de provocări, dar și de recompense, și sunt mândru de ceea ce am realizat și de ajutorul pe care îl ofer acum altora.