Certificat de Clasificare Ministerul Turismului

Ghid Complet Pentru Persoane Fizice și Juridice

Ce este certificatul de clasificare turistică?

Certificatul de clasificare emis de Ministerul Turismului este un document oficial care atestă faptul că o unitate de cazare – fie că vorbim despre un apartament în regim hotelier, o pensiune, o vilă sau un hotel – respectă condițiile minime legale privind dotarea, confortul și serviciile oferite turiștilor.

Acest certificat este obligatoriu pentru toate tipurile de activități de cazare care se desfășoară în scop comercial și este prevăzut în legislația turismului din România. Fără acest document, închirierea în regim hotelier este considerată activitate ilegală.

Cine trebuie să obțină certificatul de clasificare?

Certificatul este necesar indiferent de forma juridică sub care funcționează activitatea:

1. Persoane fizice (PF)

  • Închiriază apartamente sau camere în scop turistic.
  • Nu au o firmă sau un PFA înregistrat.
  • Pot obține certificatul pe nume propriu, cu condiția înregistrării activității la ANAF și respectării normei de venit.
  • Nu se impune TVA, dar este obligatorie înregistrarea fiscală.

2. Persoane fizice autorizate (PFA)

  • Pot desfășura activitatea sub cod CAEN 5520 – Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată.
  • Trebuie să dețină contract de comodat sau act de proprietate asupra locației.
  • Clasificarea este emisă pe numele PFA-ului.

3. Societăți comerciale (SRL, SRL-D)

  • Este forma preferată în cazul administrării mai multor unități de cazare sau pentru activități complementare (curățenie, transport, automatizare).
  • Clasificarea este emisă pe numele firmei, iar activitatea se desfășoară conform cerințelor fiscale, inclusiv cu obligații privind TVA, CAS și impozit pe profit sau micro.

4. Alte entități juridice (ONG, asociații, fundații)

  • Pot solicita clasificare doar dacă activitatea de cazare este reglementată în statut și se desfășoară conform legislației fiscale și turistice.

Când trebuie solicitat certificatul?

Certificatul de clasificare trebuie solicitat înainte de începerea activității de închiriere în regim hotelier, adică înainte de publicarea pe platforme precum Airbnb, Booking.com, Expedia sau Google Travel.

Nerespectarea acestei condiții poate duce la:

  • amenzi între 10.000 și 20.000 RON,
  • interzicerea temporară a activității,
  • imposibilitatea de a emite legal facturi sau chitanțe.

Procedura de obținere a certificatului de clasificare

Procesul implică mai mulți pași și acte specifice:

Etapele sunt:

  1. Pregătirea documentației:
    • Cerere tip
    • Act de identitate / Certificat de înregistrare firmă
    • Act de proprietate sau contract de închiriere/comodat
    • Schița locuinței
    • Fotografii interioare și exterioare ale spațiului
    • Fișa de prezentare completată conform modelului Ministerului
    • Dovada dotărilor minime (TV, Wi-Fi, aer condiționat, etc.)
  2. Depunerea dosarului la Direcția Generală de Turism din cadrul Ministerului.
  3. Verificarea documentației de către inspectori.
  4. Emiterea certificatului – în termen de aproximativ 30 de zile lucrătoare.

De ce ai nevoie de acest certificat?

Clasificarea turistică îți oferă:

  • Legalitate deplină pentru a închiria în regim hotelier.
  • Acces la platforme de rezervări precum Booking sau Airbnb care pot solicita documentul.
  • Încredere crescută din partea clienților, fiind un element de diferențiere față de concurență.
  • Posibilitatea de a emite facturi, bonuri fiscale și de a declara venitul legal.
  • Acces la finanțări sau colaborări cu agenții de turism.

Beneficiile obținerii certificatului prin intermediul nostru

Dacă dorești să te ocupi de business și nu de birocrație, noi putem obține certificatul de clasificare în numele tău. Ne ocupăm de:

  • Colectarea și completarea documentelor.
  • Schițarea locuinței (inclusiv grafic, dacă este nevoie).
  • Întocmirea fișei de prezentare.
  • Înaintarea dosarului către autorități.
  • Monitorizarea și urmărirea stadiului aprobării.

Totul se face fără deplasări și fără complicații, iar tu ești informat la fiecare pas.

Certificatul de clasificare emis de Ministerul Turismului nu este doar o obligație legală, ci și o investiție în seriozitatea și sustenabilitatea activității tale în regim hotelier. Fie că ești persoană fizică, PFA sau firmă, acest document îți oferă cadrul legal de funcționare și te protejează de eventuale sancțiuni sau conflicte.

Dacă vrei să îți lansezi apartamentul pe Airbnb, Booking sau în altă rețea și ai nevoie de ajutor în obținerea certificatului de clasificare, echipa noastră te poate ajuta cu tot procesul cap-coadă.