Auditul de profitabilitate pentru proprietatea ta în regim hotelier
În 7 zile afli cât poate produce, de fapt, proprietatea ta: tarife și ocupare reale din piața ta, ce te costă anunțul de acum și ce schimbi primul ca să crească profitul net. Fără să predai proprietatea unei agenții.
preț fix · plată cu cardul · livrare în 7 zile · apel de 45 de minute inclus
Cei 250 EUR nu se pierd: dacă după audit te înscrii în programul de mentorat Sleep&Go Rentals Advance, suma plătită pentru audit se scade integral din prețul programului.
Pentru cine este
Ai o proprietate listată, dar rezultatele nu sunt cele așteptate
Ocupare mică, tarife care nu cresc sau rezervări care vin doar când scazi prețul.
Vrei să lansezi și vrei cifre înainte să investești
Afli ce tarif și ce ocupare sunt realiste în zona ta, înainte să cumperi mobilier sau să semnezi un contract.
Te gândești să dai proprietatea unei agenții
Vezi întâi cât ai câștiga administrând-o tu, cu un sistem bun, față de cât ai plăti comision în fiecare an.
Ai 1–5 unități și vrei să le controlezi tu
Auditul îți dă prioritățile clare, ca să știi unde merită timpul și banii.
Ce primești
- Analiza pieței din zona ta — tarife și ocupare reale ale proprietăților comparabile, pe sezoane, din date de piață, nu din estimări.
- Estimare prudentă în trei scenarii — conservator, realist și optimist: venit brut, comisioane, costuri și profit net.
- Analiza anunțului pe Airbnb și Booking — titlu, fotografii, descriere, facilități bifate, reguli și politici, comparate cu concurența directă.
- Lista problemelor, în ordinea impactului — ce îți aduce cei mai mulți bani dacă schimbi primul.
- Strategia de preț pentru următoarele 30 de zile — tarif de bază, weekenduri, evenimente, durată minimă și reduceri.
- Plan de acțiune pe 7 zile — pași concreți pe care îi poți face singur.
- Apel de 45 de minute — luăm totul pe rând și răspund la întrebările tale.
Cum decurge
- Alegi ora apelului și plăteștiPe pagina de programare alegi ora apelului de 45 de minute (cel mai devreme peste 7 zile, cât durează auditul) și plătești 250 EUR cu cardul, prin Stripe.
- Îmi trimiți dateleDupă plată primești confirmarea pe email. Răspunde cu linkul anunțului (sau adresa, dacă nu e lansată încă) și costurile lunare aproximative.
- AnalizaLucrez pe datele pieței din zona ta și pe anunțul tău. Dacă am nevoie de detalii, te întreb pe email sau pe WhatsApp.
- RaportulPrimești raportul scris, cu cifrele, problemele și strategia de preț.
- Apelul de 45 de minuteTrecem împreună prin raport și stabilim ce faci primul.
Ce nu include
- Nu modific eu anunțul și nu preiau administrarea. Primești planul și îl aplici tu — sau mai departe, împreună, în consultanță sau mentorat.
- Nu promit un anumit venit. Primești o estimare prudentă, cu ipotezele scrise, ca să poți verifica fiecare cifră.
- Nu include consultanță juridică sau fiscală pentru situația ta personală. Îți spun ce trebuie verificat și cu cine.
Cine face auditul
Sunt Daniel Stefan. Administrez 5 locații proprii în regim hotelier și am construit în timp un portofoliu de 12 locații, plus o firmă de curățenie dedicată acestui domeniu. Peste 3.447 de proprietari au urmat minicursul gratuit, iar în mentoratul de 12 luni lucrez direct cu proprietari care își administrează singuri proprietățile.
Întrebări frecvente
Merge și dacă proprietatea nu e încă listată?
Da. Analizez piața din zona ta pe tipul tău de proprietate și primești tariful și ocuparea realiste, plus ce trebuie să aibă anunțul de la început.
În ce orașe faceți auditul?
Oriunde în România unde există cerere pentru cazare pe termen scurt: orașe mari, stațiuni montane, litoral.
Cum plătesc?
Cu cardul, direct pe pagina de programare, când alegi ora apelului. Dacă ai nevoie de factură pe firmă și plată prin transfer bancar, completează formularul de la finalul paginii.
Se scade auditul din prețul programului de mentorat?
Da. Dacă te înscrii în programul de mentorat Sleep&Go Rentals Advance, cei 250 EUR plătiți pentru audit se scad integral din prețul programului.
Ce trebuie să îți trimit?
Linkul anunțului de pe Airbnb și/sau Booking (sau adresa și descrierea, dacă nu ești listat), costurile lunare aproximative și, dacă ai, istoricul ultimelor luni.
Ce se întâmplă după audit?
Aplici singur planul sau continuăm împreună în consultanță ori în mentoratul de 12 luni. Nu ești obligat la nimic.
