Calculator de profit net pentru regim hotelier

Nu doar „cât încasezi", ci cât îți rămâne după comisioanele Airbnb și Booking, curățenie, utilități și impozit — în trei scenarii: conservator, realist și optimist. Plus: cât te-ar costa să predai totul unei agenții.

Proprietatea

Oraș / zonă Tip

Tarif mediu pe noapte (lei) Ocupare estimată (%)

Sejur mediu (nopți) Nopți disponibile / lună

Nu știi tariful sau ocuparea? Uită-te la 5–10 anunțuri similare din zona ta pe Airbnb și Booking — sau cere-ne auditul și le calculăm noi pe date reale.

Platforme Cât din venit vine prin Booking (%)Restul îl considerăm Airbnb.

Comision Booking (%)~15% comision + taxă plăți Comision Airbnb (%)Taxă doar pe gazdă. La taxă împărțită: 3%.

Costuri

Curățenie + spălătorie / sejur (lei) Consumabile / sejur (lei)

Utilități + internet / lună (lei) Software, abonamente, mentenanță / lună

Rată sau chirie / lună (lei) Impozit estimat (% din brut)Sistem real PF: 10% × 70% = 7%. La normă de venit diferă — verifică cu contabilul.

Comparație cu o agenție Comisionul agenției de administrare (%)Agențiile cer de obicei între 10% și 25%, aplicat pe venitul după comisioanele platformelor.

Profit net pe lună

Conservator

–

Realist

–

Optimist

–

Pe lună	Conservator	Realist	Optimist

–nopți/lună ca să nu pierzi bani

–tarif minim la ocuparea ta

–RevPAR (venit / noapte disponibilă)

–NRevPAR (net / noapte disponibilă)

Scenariile: conservator = ocupare −20% și tarif −10%; optimist = ocupare +12% (max. 95%) și tarif +8%. Estimare orientativă, nu garanție de venit. Rezultatul real depinde de zonă, sezon, calitatea anunțului și de strategia de preț.

Calculator de profit net pentru regim hotelier

Profit net pe lună

Vrei cifrele pe datele reale ale zonei tale?

0758 369 641