Legalitatea depinde de contractul de închiriere – Dacă ai un contract standard de închiriere pe termen lung, verifică dacă există o clauză care permite subînchirierea.

Acordul proprietarului este esențial – Proprietarul trebuie să fie de acord în scris cu această practică.

Regulile asociației de proprietari – În unele blocuri, subînchirierea în regim hotelier poate fi interzisă prin regulamentul intern.

Conformitatea fiscală – Veniturile obținute din subînchiriere trebuie declarate și impozitate conform legislației în vigoare.

Rezilierea contractului – Proprietarul poate anula contractul dacă subînchiriezi fără permisiune.

Amenzi și sancțiuni – Autoritățile pot impune sancțiuni pentru activități neautorizate.

Plângeri din partea vecinilor – Dacă există probleme de zgomot sau siguranță, asociația de proprietari poate interveni.

Negociază un contract clar cu proprietarul – Include o clauză care permite subînchirierea în regim hotelier.

Respectă legislația fiscală – Declară veniturile și plătește impozitele necesare.

Obține acordul vecinilor și al asociației de proprietari – Evită conflictele prin transparență și respectarea regulilor blocului.

Asigură-te că ai un certificat de clasificare – Acest document este obligatoriu pentru activitatea în regim hotelier.